在河东区津塘路与月牙河南路交会处，原天津榜首机床总厂静静矗立。这儿曾是新我国的工业脊柱，承载了一代人的荣耀与愿望。10年前，机器的轰鸣渐息，老厂完结搬家；4年前，这片土地完全静谧，完整地搁置下来。现在，它已转身为“津一·PARK”——不仅是新鼓起的工业生机带、都市生活宜居区、文旅打卡新热门，更是年轻人镜头中一再闪现的潮流地标。

  这片400亩的土地，终究阅历了怎样的蜕变？何故完成如此动听的重生？

  不久前，“津一·PARK”迎来一位特别访客——著名作家蒋子龙。曾任天津重型机器厂车间主任的他，年轻时不止一次踏足这儿。现在，他缓步穿行于绿草如茵的园区，在新改造的“津一会客厅”（原苏联专家楼）品一杯咖啡，回忆里机床轰鸣声再次响起。

  “有榜首机床厂光辉重现的感觉。”80多岁的蒋子龙笑着说，“作为我国最早的机床职业‘十八罗汉’之一，它是天津的骄傲，更是我国机械工业的骄傲。当年的工人走出去，连目标都好找。”

  许多榜首机床厂的老员工也常回到这儿，重温那段热情焚烧的年月。他们欣喜地发现，从前挥洒汗水的厂房、遮阳避雨的老树，仍然站立如初。“家仍是那个家，仅仅从头装饰了。”他们向孙辈叙述往事时，脸上仍漾着骄傲。

  更令人惊喜的是，这儿已成为年轻人热心的打卡地。最招引他们的，自然是榜首机床厂的厂史馆，七十三载光辉被实在浓缩。一幅幅名贵相片、一段段写实印象、一件件从前名噪一时的机床精品，一起拼出新我国工业开展的“活化石”。乃至国庆60周年阅兵式上，坦克、坦克车等重型配备的中心传动部件——弧齿锥齿轮，许多都是用这儿的机床出产的。

  永久不用置疑年轻一代的审美与眼光。来自南开大学的几位学生坦言，比起推倒重建，更宠爱这种“原汁原味”的更新：“能接触老厂的‘骨骼’，感触长辈的精气神，一起又能体会酷飒的工业风，观赏有收成，拍摄更出片。”

  看着年轻人在此恋恋不舍，蒋子龙慨叹：“这才是工业文脉最好的传承。”

  在南开大学我国城市与区域经济研讨中心主任缜密教授看来，城市更新不能没有工业支撑，“成功的要害，在所以否真实激活了空间与工业的两层价值。”

  作为项目施行主体，泰达城市更新制作开展有限公司（以下简称泰达城市更新）明显掌握住了中心。

  自2023年5月项目发动以来，这片区域逐渐释放出强壮的磁力效应，到现在，项目已招引近20家企业落户，包含中集制作、上海良信、天津地标界、东方嘉诚等职业佼佼者。2024年10月，项目获评天津市引领性劳作和技术比赛项目。

  央企子公司中集制作的负责人李琦缘和记者说，他们是榜首批榜首家入驻企业。两年前项目刚开工不久就来了，“看中该区域的工业规划、文明根由，还有区位优势。”这家专心于模块化修建的智能制作企业，已将这儿作为北方首个基地，正逐渐拓宽京津冀事务，现已有事务在天津佟楼一带开花结果。

  在老厂区右侧，围挡之内，是正在制作的新工作载体。泰达城市更新总经理李赛介绍，这部分厂房建于上世纪90年代之后，保存价值有限，因而予以撤除。新的工业空间将分两期开发，总体量18.5万平方米，要点环绕海洋科创、智能科技、总部经济及文商旅（即“3+1”）工业方向招商。“这些方向不是原封不动的，咱们会结合实际运营状况动态微调。这一带地处天津‘规划之都’中心区、河东区金贸工业园，工业引进也将与之照应。”李赛弥补道。

  在许多商场观察者眼中，“津一·PARK”凭仗其区位优势与人文见识，极为适合布局总部经济——双地铁掩盖，灵通北京和天津滨海新区，交通路网犬牙交错、畅通无阻。

  现在，在建的工业载体，已有至少5家央企、多家国企及头部民企清晰落地意向。例如泰达控股就方案将生态总部迁入，以提高集团内部协同功率。

  从前的“工业锈带”，正变身为“新鼓起的工业生机带”。

  “津一·PARK”所出现的酷飒工业风，并非严寒的怀旧，而是融入了浓郁的文艺气味与前卫认识。这一点，与园区内奇妙装点的文商旅元素密不可分。

  泰咖啡、霸王茶姬天津首家宠物友爱店、一尺花园……园区内餐饮品牌中，超越多半是河东区的“首店”。就连园区入口处那家星巴克，因滋润工业元素，也被网友称为“天津最美”。

  不少市民观赏玩耍时发现，周边有新楼盘“风格锦雲”正在热销，出售负责人裴湾信心十足。“地产近6万平方米，房子已售出一半。”他一边介绍，一边指向园区里嬉戏的孩提和不断入驻的商业品牌，“来这儿的人，许多开始仅仅游客，最终却成了住客。”

  新建住所群既获益于工业园共同的文明气质，也将为区域注入名贵的人间焰火。一动一静，新旧融合，互相滋补。

  据了解，约66亿元的总投资已基本回笼，但对泰达而言，经济账远不是悉数。

  “咱们不过是存续了工业文脉、植入了新鼓起的工业、融入了都市焰火、一直以人为标准——所以，这片土地就静静地重生了。”李赛说。

  在缜密教授看来，将工业焕新背面的经济支撑与城市更新中的功用空间混合，既添加焰火气，又提高文明肌理，更能引进新业态，“这样的更新才具有内生动力，重生也成为必定。”

  天津榜首机床厂片区的重生，不仅是一场修建的改造、一次工业的晋级，更是一个关于城市怎么回忆曩昔、赋能当下、面向未来的生动答卷。（记者 岳付玉 拍摄 曹彤）